消費税還付、不動産賃貸、相続等不動産関連の志賀税理士事務所

　賃貸住宅（マンション、アパート）用の土地を取得した場合の不動産取得税の減免

　（例）　課税価格２億円の土地５００㎡を購入し、賃貸住宅（２０戸＠５０㎡）を建築した場合

　　（１）　本来納付すべき不動産取得税
　　　２億円　×　1/2　×　３％　＝　３００万円
　　（２）　減額できる不動産取得税
　　　（２億円÷５００㎡）　×　1/2　×　５００㎡×　３％　＝　３０００万円
　　（３）　納付すべき不動産取得税
　　　（１）　－　（２）　＝　０円

　　　∴　不動産取得税の全額が納付不要となります。