地主・不動産賃貸の節税1 法人に不動産を所有させる地主・不動産賃貸を行っている方で節税をする場合に、節税効果が高いのが法人を設立し、不動産を法人に不動産を所有させることです。 法人を設立することによる節税額の概算はこちらで紹介しています。 節税効果1 経費の二重控除 不動産の賃貸収入はすべて法人に入り、地主・不動産賃貸オーナーは法人から「給与」をもらう形になります。 節税効果2 所得の分散 法人から受ける「給与」を自分だけでなく、配偶者や子などに分散させれば、「所得の分散」を行うことができます。 節税効果3 相続対策 地主・不動産賃貸オーナーにとっては次世代にいかに不動産を移転させるかが重要な問題です。 節税効果4 消費税の還付 このサイトでも紹介している賃貸住宅の取得に係る消費税の還付を受けられます。 節税効果5 退職金の支給 法人を設立していれば退職金の支給が可能です。 投稿者: 日時: 2006年09月07日 09:00 | パーマリンク |TOPページへ ▲画面上へ トラックバック
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