賃貸物件を取得した場合の消費税の還付(まとめ) 賃貸物件を取得した場合の消費税の還付について、場合別に表にしています。 (注)平成22年税制改正により個人では平成22年12月31日まで、法人では平成23年3月30日までに完成、購入する物件について適用されます。
◎店舗、事務所、駐車場のみの賃貸物件を取得した場合には届出を正確にしておけば、消費税のほぼ全額の還付を受けることができます。 ◎居住用住宅のみの賃貸物件を取得した場合は、初めての賃貸不動産であれば還付を受けることができます。 ◎上記、両方がある賃貸物件を取得した場合には部分的に消費税が還付されます。届出や引渡し時期を工夫することにより、より多くの消費税の還付を受けることが可能となります。
建築会社様からの代理のお問い合わせが増えております。 投稿者: 日時: 2006年09月11日 09:00 | パーマリンク |TOPページへ ▲画面上へ トラックバック
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コメント (6)
賃貸物件を取得した場合の消費税の還付についてお聞きします。
法人を設立すれば、どんな場合でもほぼ全額の還付を受ける可能性が生まれます。とありますが、法人を設立とはどのようにするのですか?簡単にできるのですか?
また、そのための費用とかはどのくらいかかりますか?
さらに、可能性が生まれるとは、生まれない場合はどんなケースですか?
よろしくお願いします。
Posted by: 田村功 | 2009年01月22日 03:44
日時: : 2009年01月22日 03:44
ご質問の回答につきましては個別にメール又はお電話にて対応しておりますので、お手数ですが問い合わせフォーム又はお電話にてご連絡いただけますでしょうか?
情報漏洩の問題もありますのでコメント欄による回答は差し控えさせていただきます。ご了承下さい。
Posted by: 税理士 志賀公斗 | 2009年02月10日 17:06
日時: : 2009年02月10日 17:06
1棟売りのアパート3億5000万円で購入予定です
土地1億円建物2億5000万円
新会社設立してから契約するつもりです
消費税はどの程度還付されますか。返事をお願いします
浜松市在住
Posted by: 金指 榮矩 | 2009年12月08日 09:58
日時: : 2009年12月08日 09:58
個別のご相談につきましてはメールにて回答しております。
メールをお送り致しましたのでそちらをご覧下さい。
Posted by: 税理士 志賀公斗 | 2009年12月09日 10:30
日時: : 2009年12月09日 10:30
お聞きしたい事があります。
消費税還付の件です。
今、熊本市内に賃貸マンション「ファミリー12戸」を計画しています。現段階は融資決定前です。平成21年7月2日法人設立し、法人としての収入はありません。要望は平成23年2月完成での消費税還付可能かどうかです。新規事業者決算月平成22年6月まで「課税事業者選択届出書」を出します。ある方は完成を平成23年8月1日以降なら可能と言われています。
答えられる範囲でよろしいです。
連絡先 090-1515-6176
Posted by: ㈱オネスティーワイズ 山内章夫 | 2010年06月08日 11:05
日時: : 2010年06月08日 11:05
個別のご相談につきましてはメールにて回答しております。
メールをお送り致しましたのでそちらをご覧下さい。
Posted by: 税理士 志賀公斗 | 2010年06月09日 11:57
日時: : 2010年06月09日 11:57