消費税、不動産譲渡、相続税、不動産賃貸、法人の設立による節税対策

　相続等により取得した居住用財産のの買換えの適用を受ける場合には、下記の適用要件を満たす必要があります。

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（１）平成18年1月1日における所有期間が10年を超えること
（２）父、母等も居住の用に供していたこと
（３）父、母等から相続等により取得したこと
（４）３０年間居住していたこと
（５）前２年内に一定の居住用財産の譲渡の特例の適用を受けていないこと
（６）親族等への売却でないこと
（７）新しく購入する家屋は平成17年1月1日から平成19年12月31日までに取得し、居住の用に供すること

　不明な点があればお問い合わせ下さい。